Auszug - 14. Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet "Am Kai / ehemalige Marineküstendienstschule" hier: Aufstellungsbeschluss inklusive einer Analyse der Ferienwohnungsentwicklung
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Wortprotokoll Beschluss Abstimmungsergebnis |
Ausschussmitglied Klaus Reise bemängelt, dass in Großenbrode immer mehr Ferienwohnungen geplant werden. Dieses jetzt geforderte Konzept hätte der erste Schritt sein müssen, um den Umfang des Möglichen festzustellen.
Ausschussmitglied Burblies fragt hierzu nach, ob in dieser Analyse auch Bezug auf die Einwohnerzahlen und auf die vorhandene Wohnbebauung genommen wird.
Der Stadtplaner Herr Beims erklärt hierzu, dass im Rahmen dieser notwendigen Analyse eine Abstimmung mit den Behörden erfolgen muss. Damit kann es für die weiteren Planungen zu Verschiebungen kommen, das Ergebnis ist völlig offen. In dem Konzept werden der Sozialcharakter und die Grenzen einer möglichen Schaffung von Ferienwohnungen definiert. Es wird hierbei die Infrastruktur betrachtet und auch die Standards der Ferienwohnungen sowie die Verweildauer der Gäste. Durch die zwischenzeitlich vom Land geforderte Vorlage eines Nutzungs- und Betreiberkonzeptes verpflichten sich die Betreiber, Nutzungen nur im Rahmen Ihres Konzeptes und damit im Rahmen der dort zulässigen Nutzungen zuzulassen.
Beschluss:
1.Für das Gemeindegebiet wird eine Entwicklungsanalyse zur Ferienwohnsituation durchgeführt, die folgendes beinhaltet:
•Bestandserfassung der momentanen Situation in Fläche und Zahlen
•Bedarfsanalyse und Entwicklungsperspektiven, auch im überörtlichen bzw. regionalen Kontext
• Betrachtung und Bewertung möglicher Standorte im Gemeindegebiet für die Ausweisung von Baugebieten mit einer Ferienwohnnutzung in Vorbereitung künftiger Bauleitplanungen
2.Mit der Ausarbeitung der Entwicklungsanalyse soll das Planungsbüro Architektur +
Stadtplanung / Stadtplanungsbüro Beims in Schwerin beauftragt werden.
Abstimmungsergebnis:
Mitgliederzahl: | 8 |
Davon anwesend: | 8 |
Ja-Stimmen: | 8 |
Nein-Stimmen: | 0 |
Stimmenenthaltungen: | 0 |